抵当権の抹消をするとき
抵当権の弁済による抹消登記手続きの流れをご説明します。
※根抵当権の抹消登記手続きも概ねこれに準じます。
一般的には、住宅ローンの完済に伴う抵当権抹消登記手続きが多いと思われます。
１．面談時に、お持ちいただいた書類を元にお手続きの概略、費用についてご説明します。
※下記の書類等をお持ち下さい。
・金融機関から送付された書類一式
・個人のご印鑑
・ご本人様確認書類（運転免許証）
なお、途中でご氏名やご住所の変更をされている場合は別途、変更登記が必要となります。
必要に応じてご案内をさせていただきます。
２．登記手続きに関する委任状にご署名・ご捺印をいただきます。
３．登記手続きに必要な書類一式を完成させ、法務局に登記申請を行います。
法務局が混雑する時期は登記申請から概ね２、３日程度かかることがあります。
４．登記手続きの完了
法務局から書類を回収し、内容の確認を行います。
５．ご返却
お客様に書類一式のご説明・ご返却をいたします。
司法書士古畑佑樹事務所では、（根）抵当権抹消以外にも、不動産登記に関するお手続きが可能です。ご不明な点がございましたら何なりとご相談ください。